36亿!绿城7.4亿静海再落一子 旭辉蓝光万达相约南湖_1

时间:2019-04-09 09:11       来源: 百达新闻资讯站

3月28日下午,四宗土地成功摘牌。绿城底价7.437亿元、楼面价约为5605元/㎡购入1宗位于天津静海中心城区春曦道西侧、毗邻绿城春熙明月项目的住宅用地;大连万达底价1.955亿元买获武清商服地块,楼面价1381元/㎡;旭辉11.312亿元买获下朱庄10号地块,溢价率为0.18%,楼板价5099元/㎡;蓝光以底价15.251亿买获下朱庄11号地块,楼面价5090元/㎡。

津静(挂)2019-03号

该地块位于天津市静海区春曦道西侧、支路五北侧,包括A地块、B地块,A地块四至范围为:东至支路八,南至支路五,西至瑞和道,北至北盛路;B地块四至范围为:东至春曦道,南至支路五,西至支路八,北至第五幼儿园(以挂牌出让文件附图为准),现状场清地平。

图片来自克而瑞

该地块土地出让面积102069.8平方米,依据《规划条件通知书》,具体规划指标见下表:

该地块土地用途为城镇住宅用地、兼容商服用地,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅用地70年、商服用地40年。起始价为74370万元。

武清下朱庄地块

两宗地块均位于武清区下朱庄,大概位置如图:

图片来自克而瑞

津武(挂)2019-010号

该宗地出让土地面积147885.5平方米,规划用地性质为居住用地,规划用地面积147885.5平方米,容积率大于1.0且不大于1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑限高满足空军机场限高要求。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服、科教,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年、科教50年。该地块挂牌起始价11.292亿,合起始楼面价5090元/㎡;设最高限价15.8亿,楼面价上限7123元/㎡。拍到最高限价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持上限200000㎡。

津武(挂)2019-011号

该宗地出让土地面积199749.8平方米,规划用地性质为居住用地,规划用地面积199749.8平方米,容积率大于1.0且不大于1.5,建筑密度≤30%,绿地率≥40%,建筑限高满足空军机场限高要求。

该宗地土地用途为城镇住宅、商服,国有建设用地使用权出让年限为城镇住宅70年、商服40年。该地块挂牌起始价15.251亿,合起始楼面价5090元/㎡;设最高限价21.35亿,楼面价上限7126元/㎡。拍到最高限价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,自持上限290000㎡。

武清新城商服地块

津武(挂)2019-013号位于天津市武清区新城环湖路南侧,四至为:东至泉旺北路绿带,南至福源道绿带、天津市晨曦朝阳投资发展有限公司现状房屋,西至凤湖路、天津市晨曦朝阳投资发展有限公司现状房屋,北至环湖路绿带(以挂牌出让文件附图为准),现状场清地平。

该宗地出让土地面积56638.3平方米,规划用地性质为商业服务业设施用地,规划用地面积56638.3平方米,容积率不大于2.5,建筑密度不大于65%,绿地率不小于10%。

该宗地土地用途为商服,国有建设用地使用权出让年限为40年。起始价为19550万元。

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